Die 7 größten Vorteile einer Genossenschaft
Bevor wir über Genossenschaften sprechen, wollen wir zunächst erklären, was genau eine eingetragene Genossenschaft ist?
Grundsätzlich ist die Genossenschaft eine staatliche geförderte Gesellschaftsform bzw. Rechtsform, die ein Zusammenschluss von mehreren Personen ist, die ein gemeinsames Ziel verfolgen. Bekannte Beispiele sind Einkaufsgemeinschaften, Wohnungsgesellschaften oder Banken.
Der Zweck der Gründung einer Genossenschaft ist nicht die Erzielung von Gewinn, sondern die Förderung und Erreichung eines gemeinsamen Ziels.
Eingetragene Genossenschaft Gewinnverteilung - Das bedeutet nicht, dass eine Genossenschaft keine Gewinne erzielen darf, aber die Gewinne werden verwendet, um das gemeinsame Ziel zu erreichen, oder Mitgliedern bzw. Genossen gezahlte Mitgliedsbeiträge bzw. Genossenschaftsanteile zurückzuzahlen.
In diesem Artikel erfahren Sie was Sie für die Gründung einer Genossenschaft wissen sollten, die wichtigsten Schritte zur Gründung einer Genossenschaft und 7 Vorteile einer Genossenschaft.
So gründen Sie eine Genossenschaft
Es sind drei Mitglieder bzw. Genossen erforderlich, von denen mindestens eine natürliche Person den Vorstand vertritt. Die beiden anderen Mitglieder können auch juristische Personen sein, die vollständig von der natürlichen Person geleitet werden können. Ähnlich wie bei der GmbH sollte sie auf drei Gesellschafter aufgeteilt werden, aber die Genossen können immer dieselbe Person sein und damit der Geschäftsführer sein.
Bei der Gründung einer Genossenschaft ist es wichtig, sich im Vorfeld von Steuerberatern, Rechtsanwälten und Personen, die sich mit Genossenschaften auskennen, beraten zu lassen, damit Dinge wie Sperrfristen oder Spekulationssteuer auf Immobilien im Voraus geklärt werden können.
Die für die Gründung benötigte Zeit hängt von der Größe des Vermögens und dem Aufbau der Genossenschaft ab. Bis die Genossenschaft in das Register eingetragen ist, dauert es in der Regel 6 Monate. Die Formänderung dauert ca. 4 Monate, da man den Vorteil hat, dass die Steuernummer bereits existiert und man nicht darauf warten muss.
Der Weg zur Genossenschaftsgründung
Satzung erstellen, die den Zweck bzw. das gemeinsame Ziel beschreibt
Businessplan erstellen
Finanzplan erstellen
Genossenschaft beim Verband zur Prüfung vorstellen
Positives Gründungsgutachten erstellen (Was wird geprüft? Entspricht deutschem Genossenschaftsrecht? Konzept ist tragfähig?)
Aufnahme in den Verband
Notar meldet im Register-Gericht an
Die Vorteile einer Genossenschaft
1. Vermögenssicherung
Dritte (z.B. der Staat) können nicht an die Genossenschaftsanteile herankommen, weil das Vermögen in einer Genossenschaft vom Vermögen der Mitglieder getrennt ist, was die Mitgliedsanteile unpfändbar macht. Und weil die Genossenschaft eine Körperschaft und keine Kapitalgesellschaft ist und der Vorstand einer Genossenschaft kein Anteilseigner ist, kann niemand diesen Genossenschaftsanteil wegnehmen, auch nicht bei finanziellen Schwierigkeiten wie z.B. Privatinsolvenz.
Vorsicht: Versuchen Sie nicht, Ihr Vermögen kurzfristig in eine Genossenschaft einzubringen, um es zu sichern - das Risiko einer Rückabwicklung ist relativ hoch.
2. Förderung und Vergünstigungen
Das genossenschaftliche Unternehmen ist ein Fördergeschäftsbetrieb und kann ihre Vergünstigungen komplett frei gestalten. Das heißt, die Genossenschaft kann z.B. ein Fahrzeug um 60.000€ kaufen und es an ihre Genossenschaftsmitglieder für 50€ im Monat bzw. 600€ im Jahr vermieten. Genossenschaften können ihr Geld auch für die Förderung vom eigenen Geschäftsbetrieb ausgeben und werden dabei nicht vom Finanzamt kontrolliert, ob mit dem ausgegebenen Geld Umsatz oder Gewinn gemacht wurde.
3. Flexible Satzung
Das Genossenschaftsgesetz besagt, dass die Satzung die Grundlage einer Genossenschaft ist und auf verschiedenste Arten gestaltet werden kann: Länge von Kündigungsfristen, automatisches Ausscheiden von Mitgliedern und sogar Stimmrechte können frei entschieden werden. Außerdem können Satzungen jederzeit verändert werden; die Eintragungs- und Notargebühren betragen unter 500€.
4. Steuerliche Vorteile
Grundsätzlich wird die Genossenschaft steuerlich wie eine GmbH behandelt. Die Grunderwerbsteuer bei der Einbringung von Immobilien kann jedoch auf ein Zehntel reduziert werden, die Einbringung von Unternehmen ist durch den qualifizierten Anteilstausch steuerneutral. Natürliche Personen können auch z. B. ein GmbH Vermögen in die Genossenschaft steuerlich günstiger einbringen.
5. Genossenschaften sind mit anderen Strukturen verbindbar
Genossenschaften können leicht mit anderen Strukturen verbunden werden, ohne dass diese zu Tochter- oder Muttergesellschaften der einzelnen Unternehmen werden.
6. Umwandlung
Anders als eine Stiftung, kann eine Genossenschaft nach dem Umwandlungsrecht ohne Aufwand und Steuerbelastung in eine beliebige andere Körperschaft (GmbH oder Aktiengesellschaft) umgewandelt werden. Eine Genossenschaft kann nur in keinen Verein umgewandelt werden, umgekehrt aber schon.
7. Exit-Strategie
Sie können eine Genossenschaft einfach auflösen und das Vermögen (steuerpflichtig) an die Mitglieder ausschütten.
Mehr Vorteile von Genossenschaften.
Genossenschaftswohnung: Eine Wohnung mit günstiger Miete
Wohnungsgenossenschaften sind Unternehmen, die normalerweise keine Gewinnabsicht haben, das heißt, die Mieter von Genossenschaftswohnungen sind sowohl Kunden als auch Mitglieder.
Eine Genossenschaftswohnung ist deutlich günstiger als eine "normale" Wohnung am Immobilienmarkt und garantiert den Mitgliedern bzw. Genossen in der Regel ein lebenslanges Wohnrecht.
Was man jedoch bedenken sollte: Wenn man eine Genossenschaftswohnung will, wird man automatisch Mitglied der Genossenschaft und muss daher Geschäftsanteile kaufen, was, je nach Genossenschaft und Wohnungsgröße, einige hundert oder einige tausend Euro kosten kann.
Außerdem sind günstige Genossenschaftswohnungen sehr begehrt und es kann sein, dass man manchmal auf eine Warteliste gesetzt wird und sogar einige Jahre warten muss.
Weitere Informationen zu Genossenschaften finden Sie auf unserem Podcast Perspektive Ausland und unseren Websites Wohnsitz Ausland, St Matthew, und auf LinkedIn.