Dubai Immobilienmarkt: Möglichkeiten, Kosten und Strategien für Investoren

Dubai ist nicht nur ein attraktiver Standort für Unternehmer, sondern auch ein hervorragender Ort für Immobilieninvestitionen. Die Stadt bietet eine dynamische Wirtschaft, vorteilhafte steuerliche Rahmenbedingungen und eine strategisch günstige Lage. 

Gepaart mit einem Immobilienmarkt, der im Wachstum begriffen ist und immer wieder spannende Möglichkeiten bietet, finden Investoren hier also das perfekte Umfeld vor. Worauf Sie dabei achten müssen und wie ein Immobilienkauf in Dubai abläuft, hat die Immobilienmaklerin Daniela von Rotz im Gespräch mit Perspektive Ausland verraten.

Warum Dubai für Investoren und Unternehmer attraktiv ist

Dubai ist zunächst einmal bekannt für seine günstigen Steuerbedingungen. Es gibt keine Einkommenssteuer und auch die vor Kurzem beschlossene Körperschaftsteuer ist recht gering. Dies macht Dubai besonders attraktiv für Unternehmer, die ihre Gewinne maximieren möchten. Auch auf Immobilieneigentum fallen keine Steuern an, was Investitionen in Immobilien noch lohnenswerter macht.

Strategische Lage und Infrastruktur

Die strategische Lage Dubais, die als Brücke zwischen Europa, Asien und Afrika dient, macht die Stadt zu einem idealen Standort für internationale Geschäfte. Die hervorragende Infrastruktur, einschließlich des weltweit führenden Flughafens und der modernen Hafenanlagen, unterstützt die reibungslose Abwicklung internationaler Handels- und Geschäftstätigkeiten.

Vielfältiges Immobilienangebot

Der Immobilienmarkt in Dubai bietet eine breite Palette von Möglichkeiten. In Prime Areas wie der Marina sind luxuriöse Apartments zu finden, die sich gut vermieten lassen. Nur wenige Minuten von den erstklassigen Lagen entfernt gibt es bereits erschwinglichere Studios, die sich ebenso gut als Mietobjekte eignen. Diese erfreuen sich, ebenso wie Einraumwohnungen, einer hohen Nachfrage. Daran wird sich, so schätzen Analysten, auch in Zukunft nichts ändern, denn die Nachfrage nach Arbeitskräften, die Wohnraum benötigen, ist in Dubai ungebrochen hoch. 

Hohe Renditen und Kapitalgewinne

Immobilieninvestitionen in Dubai versprechen hohe Renditen. Dies gilt insbesondere für Objekte, die sich noch im Bau befinden. Viele Investoren setzen auf diese spannenden Projekte. Dabei profitieren sie vom während der Bauphase zunehmenden Immobilienwert. Während einige Investoren sich dazu entscheiden, die Immobilien zu halten, ist bei anderen das sogenannte Flipping beliebt. Sie verkaufen die zu vorteilhaften Preisen erworbenen Immobilien kurz vor oder nach Ende der Bauphase und können schon zu diesem Zeitpunkt von attraktiven Renditen profitieren.

Dubai - beliebtes Ziel für Unternehmer

Dubai ist für Unternehmer jedoch nicht nur hinsichtlich des Immobilienmarktes ein spannendes Ziel. Das Land bietet zudem verschiedene Freihandelszonen, in denen ausländische Unternehmer 100 % Eigentum an ihren Unternehmen halten können. Diese Freihandelszonen bieten verschiedene Vorteile, darunter steuerliche Anreize, 100 %ige Rückführung von Gewinnen und Kapital sowie keine Import- und Exportzölle. Die Wahl der richtigen Freizone hängt von der Art des Geschäfts ab, welches Sie betreiben möchten. Bei Interesse stehen wir und unsere Experten Ihnen für eine Beratung diesbezüglich gern zur Seite.

Tipps für erfolgreiche Investitionen und Gründungen

Beim Immobilieninvestment und der Firmengründung gleichermaßen ist die Auswahl des richtigen Standorts entscheidend. Prime Areas wie die Marina oder Downtown sind zwar teurer, bieten aber auch höhere Renditechancen und eine bessere Infrastruktur. Für Unternehmen bieten die verschiedenen Freizonen spezifische Vorteile, die je nach Geschäftsmodell optimal genutzt werden können.

In beiden Fällen kann die Zusammenarbeit mit erfahrenen Maklern und Unternehmensberatern die Suche nach einem perfekten Standort erheblich erleichtern. Diese Experten kennen den Markt und die lokalen Gegebenheiten und können wertvolle Unterstützung bei der Auswahl der richtigen Immobilie und der erfolgreichen Gründung Ihres Unternehmens bieten.

Dubai bietet also hervorragende Möglichkeiten für Immobilieninvestitionen und Firmengründungen. Die günstigen steuerlichen Bedingungen, die strategische Lage und die moderne Infrastruktur machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für internationale Investoren und Unternehmer. Mit der richtigen Strategie und der Unterstützung erfahrener Berater können Sie in Dubai erfolgreich investieren und Ihr Geschäft aufbauen. Wünschen Sie sich vorab noch weitere Informationen, schauen Sie am besten auch auf unseren Seiten Wohnsitz Ausland und St.Matthew vorbei. Hier finden Sie rund um das Auswandern, aber auch für Steuerfragen hilfreiche Tipps.