Investoren & Unternehmer in Griechenland: Diese Vorteile gibt es
Nach der großen Krise ist Griechenland für Investoren und Unternehmer aus dem europäischen Ausland jetzt besonders interessant: Denn es gibt steuerliche Vorteile womit sich die griechische Regierung erhofft, ausländische Investoren und Unternehmer ins Land zu locken. Außerdem ist Griechenland in der Europäischen Union, was es für EU-Bürger einfach macht hier zu leben und zu arbeiten.
Wer ein Unternehmen in Griechenland gründen möchte, profitiert von relativ niedrigen Löhnen und vom florierenden Tourismus. Auch Immobilien in Griechenland sind günstig, im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern.
Für unseren aktuellen Griechenland-Podcast haben wir uns mit der griechischen Rechtsanwältin Eleftheria Leptokaridou zusammengesetzt, die in einer Kanzlei in Berlin und Thessaloniki arbeitet. Sie betreut Mandanten, die nach Griechenland auswandern wollen und verrät uns viele Dinge, die man wissen sollte, wenn man in Griechenland leben möchte: unter anderem, wie man als Ausländer ein Unternehmen gründet, wie man Steuern spart und natürlich, wie gut der griechische Wein schmeckt.
Steuervorteile für Investoren & Unternehmer in Griechenland
Investoren, die sich innerhalb eines Zeitraums von 2 Jahren verpflichten, 500.000 Euro in Griechenland zu investieren - ob in eine Immobilie, ein Unternehmen, Anleihen oder anderes - zahlen im Jahr eine Pauschalsteuer in Höhe von 100.000 Euro für die nächsten 15 Jahre. Damit sind alle ausländischen Einnahmen sowie z.B. Kapitalerträge, Mieteinnahmen etc. steuerlich abgedeckt.
Diese Regel ist für alle interessant, die ihren Wohnsitz nach Griechenland verlegen und in eine größere Immobilie oder ein größeres Unternehmen investieren möchten und hohe Einkünfte aus dem Ausland haben.
Außerdem gibt es die sogenannte 50%-Regelung, mit der man nur 50% seiner ausländischen Einnahmen in Griechenland versteuern muss. Die 50%-Regelung können alle in Anspruch nehmen - ob Unternehmer, Investor oder Freiberufler. Man muss nur beweisen, dass man in den letzten 7 Jahren keinen Wohnsitz in Griechenland hatte und jetzt vorhat, für mindestens 2 Jahre in Griechenland zu leben.
Mehr Informationen zu Steuern in Griechenland.
Ein Unternehmen in Griechenland gründen
In Griechenland gibt es alle Unternehmensformen, die man auch aus Deutschland kennt. Wenn man ein Unternehmen in Griechenland aufbauen möchte und neu im Land ist, wird empfohlen eine sogenannte I.K.E. zu gründen, die aufgrund ihrer schnellen Gründung und niedriger Gründungskosten bei Ausländern besonders beliebt ist.
Die I.K.E. kann übers Internet gegründet werden, man sollte aber unbedingt vorher mit einem Steuerberater sprechen, der einem gerade am Anfang bei allen Formalitäten unterstützt und das Ganze wirklich so aufbaut, dass es dann später zu keinen Schwierigkeiten kommt.
Außerdem sind die Behördengänge in Griechenland sehr kompliziert und da sollte man wirklich Griechisch sprechen, um auch die Steuernummer und notwendige Unterlagen richtig zu beantragen.
Man hat später natürlich die Möglichkeit, die I.K.E. in eine andere Unternehmensform umzuwandeln bzw. auch eine andere Firma anzuschließen.
Die Körperschaftsteuer in Griechenland beträgt zwischen 22-24%.
Welche interessanten Investitionsmöglichkeiten gibt es in Griechenland?
Wenn man nicht in Anleihen oder in ein Unternehmen investieren möchte, bieten sich Immobilien als eine sehr zuverlässige Investitionsmöglichkeit an.
Eine Immobilie kauft man normalerweise mit einem Anwalt, der in Griechenland die Anlaufstelle für alle Beteiligten ist, wie Ingenieur, Finanzen und Notar. Der Anwalt beantragt alle Unterlagen und stellt sicher, dass die Immobilie legal gebaut wurde und der Kaufvertrag glaubhaft ist.
Ausländer, die in Griechenland eine Immobilie durch Finanzierung kaufen möchten, können sich bei ihrer deutschen, österreichischen oder schweizer Bank informieren. Es ist Gang und Gäbe hierfür eine Finanzierung von der Bank im Heimatland zu erhalten.
Der aktuelle Grunderwerbssteuersatz beträgt 3,09% vom Kaufpreis.
Eine weitere interessante Investitionsmöglichkeit ist der Tourismus, was eine Haupteinnahmequelle in Griechenland ist. Man kann entweder ein Unternehmen im Tourismusbereich gründen oder Hotels kaufen bzw. in Airbnbs investieren.
Was Griechenland als Wohnsitzland attraktiv macht.
Weitere Informationen zu Griechenland und anderen Ländern finden Sie auf unserem Podcast Perspektive Ausland und unseren Websites Wohnsitz Ausland, St Matthew und auf LinkedIn.
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